一、磋商项目的名称、内容

1、工程名称：广州市番禺区石楼镇亚运城华满幼儿园室内外装修、改造及安装工程

2、建设地点：广州市番禺区石楼镇亚运城兴岭路192号

3、工程内容：

具体以磋商文件、工程量清单及图纸为准。

注：本项目兼投兼中。

4、建设工期：

【采购包1、采购包3】共计为25日历天。工期从采购人或监理人发出开工令之日起计算，至竣工验收合格之日结束。不可抗力及采购人原因引起的不能施工，则工期顺延。如竣工验收不合格，需进行整改直至竣工验收合格为止，整改时间计入合同工期。

【采购包2、采购包4、采购包5】共计为20日历天。工期从采购人或监理人发出开工令之日起计算，至竣工验收合格之日结束。不可抗力及采购人原因引起的不能施工，则工期顺延。如竣工验收不合格，需进行整改直至竣工验收合格为止，整改时间计入合同工期。

5、本项目各采购包采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：建筑业。

6、本项目所属类型：工程类。

二、供应商资格要求

1、供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

（1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人， 响应时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印件。分支机构响应的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书，法律法规或者行业另有规定的除外。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2024年度财务状况报告或磋商截止日前6个月内任意1个月的财务报表扫描件；或基本开户行出具的资信证明；或资格声明函。

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供资格声明函。

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供磋商截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料；或提供资格声明函。

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供资格声明函。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（依据财库〔2022〕3号文规定，较大数额罚款认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）

（6）符合法律、行政法规规定的其他条件：提供资格声明函。

2、信用记录：企业未被列入“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站中“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”的记录名单；不处于“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）中“政府采购严重违法失信行为信息记录”的禁止参加政府采购活动期间（以采购代理机构或采购人于初步审查时在上述网站查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录。同时对信用信息查询记录和证据截图存档作为响应材料的一部分。如相关失信记录已失效，供应商须提供相关证明资料）

3、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与响应本项目：提供资格声明函。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参与响应本项目：提供资格声明函。

5、本项目的特定资格要求：

【采购包1、采购包2、采购包3、采购包4】

（1）供应商具有有效的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质：提供有效期内的证书复印件；

（2）供应商需具有建设行政主管部门颁发的有效期内的《安全生产许可证》：提供有效期内的证书复印件；

（3）供应商拟委派担任本工程的项目负责人须具有在有效期内的二级（或以上）级别的建筑工程专业的注册建造师，并取得在有效期内的安全生产考核合格证书（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书：提供有效期内的证书复印件并且同时提供在磋商截止日前3个月内任意1个月项目负责人在供应商单位（或其分支机构）缴纳的社保证明；

（4）供应商拟委派担任本工程的项目负责人在本项目磋商当天起未担任其他在建工程项目的项目负责人：响应时提供《承诺函》，格式自拟；

注：供应商承诺的项目负责人在建工程项目情况与本项目磋商截止日当天代理机构通过相关公开数据信息网站查询结果不一致的，以代理机构网上查询结果为准。

①建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。 注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。供应商承诺的项目负责人在建工程项目情况与本项目磋商截止日当天采购代理机构通过相关公开数据信息网站查询结果不一致的，以采购代理机构网上查询结果为准。

②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》、《广东省建设信息中心关于启用新版“广东省建设执业资格注册管理信息系统”的通知》，注册建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效（如二级建造师注册的省、自治区、直辖市另有规定，则适用其规定）。

（5）供应商拟委派担任本工程的专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3类）。项目负责人和专职安全员不可为同一人：提供有效期内的证书复印件并且同时提供在磋商截止日前3个月内任意1个月专职安全员在供应商单位（或其分支机构）缴纳的社保证明。

（6）本项目不接受联合体参与。

【采购包5】

（1）本项目不接受联合体参与。

6、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不专门面向中小企业采购。

三、获取磋商文件

时间：2025年8月7日至2025年8月14日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：广州市环市中路205号恒生大厦B座501室

方式1：现场购买，供应商凭法定代表人证明书或其授权委托书自行前往上述地点购买。

方式2：线上购买，供应商登陆广州顺为招标采购有限公司网站（http://www.gzswbc.com）“常用文件”下载并填写投标报名及采购文件发售登记表并支付标书款后获取采购文件。具体操作详见报名登记表，如有疑问请咨询020-83592216 李小姐。

方式3：网上报名，供应商打开广州顺为招标采购有限公司网站（http://www.gzswbc.com）中本项目招标公告页面，点击“在线报名”，如已注册系统账号的供应商，登录系统找到本项目信息，点击“报名”，按要求提交相应的投标报名及采购文件发售登记表（表格下载方式见“方式2”）、报名资料及标书款转账截图；如未注册账号的供应商，须按照系统流程完成注册（须人工审核），通过后方能进行报名登记。

售价：￥510.00元，售后不退。

注：节假日期间，建议使用“方式2”报名。

四、提交响应文件截止时间、磋商时间和地点

1、递交响应文件时间：2025年8月19日09时00分～09时30分（北京时间）

2、磋商开始时间：2025年8月19日09时30分（北京时间）

3、磋商地点：广州市环市中路205号恒生大厦B座501室广州顺为招标采购有限公司

4、请各响应供应商授权代表务必到场参与磋商（携带身份证）。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1. 发布公告的媒介：中国采购与招标网(www.chinabidding.com.cn)；广州顺为招标采购有限公司网（www.gzswbc.com）

七、对本次磋商提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：广东省高教建筑规划设计院有限公司

地址：广州市天河区中山西华南师范大学高教新村D座三楼

联系方式：杨工 020-85211130

2.采购代理机构信息

名称：广州顺为招标采购有限公司

地址：广州市环市中路205号恒生大厦B座501室

联系方式：020-83592216

电子邮箱：gzswbc08@163.com

3.项目联系方式

项目联系人：林小姐

电话：020-83592216-834

4.采购代理机构内部监督电话：020-83596396

广州顺为招标采购有限公司

2025年8月7日